|
TARJOUKSET KANNATTAA KYSYÄ AJOISSA |
|
Syksyn 2010 ja talven sekä kesän 2011 urakoiden tarjouspyynnöillä alkaa olla jo kiire. Syksyllä ja talvella olisi erittäin otollinen aika suorittaa kiinteistöjen sisäpuolisia kunnostus- ja huoltomaalaustöitä. Yritysten nopeasti laskeneet tilauskannat ja uudisrakennus tuotannon väheneminen ovat saanet aikaan myös tarpeellisten korjaus- ja huoltotöiden siirtoja tulavaisuuteen mikä ei välttämättä ole järkevää. Korjaustöille riittäisi tässä muuttuneessa tilanteessa niin tekijöitä kuin vapaata kalustoa jopa lyhyellä varoitusajalla. Suuremmat kiinteistöjen kunnostukset taas edellyttää huolellisen ennakkovalmistelun ja suunnitelmien tekemisen. Samoin tarjouspyyntöjen valmistelussa ja esim. taloyhtiöiden päätöksien tekemisessä menee oma aikansa eli nyt viimeistään olisi korkea aika ryhtyä valmistelemaan vuoden 2011 kunnostushankkeita. HUOM! VUODEN 2010 aikana tehtäviin kunnostuksiin on mahdollista saada yhteiskunnan tukea mikäli TYÖT ALOITETAAN v. 2009 PUOLELLA. Tutustu tarkemmin tukimahdollisuuksiin internetissä sivuilta www.ara.fi. Eduskunta ja hallitus on järkevästi päättänyt tukea työllistämistä sekä torjua lamaa.Kiinteistöjen kaikkien osa-alueiden korjaustarve on kasvanut suureksi, tähän on vaikuttanut mielestämme liian pitkälle mennyt "säästäminen". Autot huolletaan kyllä ajoissa ja annettujen huolto-ohjeiden mukaan sekä määrä välein, joidenkin mielestä ilmeisesti kiinteistöistä ei tarvitse niinkään välittää, vaikka niissä omaisuuden arvo säilyisi oikein hoidettuna paremmin. Kiinteistöistä on tullut jopa vakavasti harkittava kohde sijoittajille siitä huolimatta vaikka asuntojen hinnat hetkellisesti on notkahtaneet. Sijoittajia varmaankin kiinnostaa onko kiinteistöön tulossa isoja saneerauksia tai onko ne hoidettu hyvin eikä ole odotettavissa isoja remonttikustannuksia maksettavaksi. Ammattilaisen silmin näkee aivan tarpeettoman usein suuren ja kalliin peruskorjauksen syynä olevan huollon puutteen tai jopa määräajoin tehtävän huoltomaalauksen laiminlyönnin. Kyllä kiinteistökin tarvitsee säännöllisen "öljynvaihdon" ettei tarvitse uusia moottoria näin vertauskuvallisesti sanottuna. |
|
Viimeksi päivitetty ( 26.07.2010 )
|
|
Lue lisää...
|
|
|
KIRKKOPROJEKTEILLE JÄLLEEN JATKOA |
|
Miehikkälässä olemme suorittaneet kirkon sisäpuoliset osakorjaus- ja maalaustyöt tammikuun alusta alkaen. Kohteessa suoritettiin kirkkosalin ja eteistilan sekä sakastin sisäpuolisia pieniä kunnostuksia ja seinäpintojen ja pilarien huoltomaalaus sekä penkkien maalaustyöt. Maalaustyöt ovat jo suoritettu ja kohteessa on pidetty vastanottotarkastus 13.06.2008, kohteessa tehtiin jonkin verran lisä- ja muutostöitä jonka johdosta valmistuminen siirtyi alkukesälle.
Kohteen erikoisuutena voidaan pitää aktiivisten seurakuntalaisten talkootyön osuutta, talkooväki suoritti mm. kaikki pintojen pesut sekä teki erilaisia avustavia töitä, samoin talkooväki maalasi urkuparvelle sekä lehtereille johtavien porraskäytävien seinä- ja lattiapinnat.
Kirkon maalaustyön juhlamessu pidettiin 3.8.2008 klo 10 alkaen Miehikkälän kirkossa, tilaisuuden jälkeen nautittiin kakkukahvit seurakunnan nimikkolähettien työn tukemiseksi. Yrityksestämme osallistui tilaisuuteen työntekijöiden ja johdon edustajat.
Ruokolahdella aloitimme toukokuun puolivälissä vanhan kellotapulin paanujen tervaustyöt, työ on jatkoa kesällä 2006 aloitetulle kellotapulin paanujen kunnostus- ja tervaustyölle. Kohteen tervaustöiden aloitus siirtyi parilla viikolla kevään kylmien ja kosteiden säiden johdosta, työ on valmistunut 10.06.2008.
Imatralla olemme suorittaneet Tainionkosken kirkon ikkunoiden huoltomaalausurakan, ensimmäiseksi suoritimme eteistilojen peltikaton maalauksen. Urakkaan kuului peltikaton lisäksi ikkunoiden ja ovien ulkopuolinen huoltomaalaus sekä samalla huoltomaalattiin "aurinkosivujen" ikkunoiden sisä- ja välipinnat, tässä yhteydessä tehtiin puusepän korjauksia vaurioituneissa ikkunoissa. |
|
Viimeksi päivitetty ( 20.11.2008 )
|
|
|